Terreno de Uso Mixto en a pocos metros de Carr. Transpeninsular, El Tezal
Cabo San Lucas, B.C.S.
Oportunidad de inversión excepcional en uno de los corredores con mayor crecimiento, demanda y proyección de plusvalía en Cabo San Lucas.
Terreno de uso mixto moderado (MM), ubicado sobre la principal avenida de acceso a El Tezal, con exposición directa a flujo vehicular continuo y conectividad inmediata a zonas residenciales y turísticas de alto valor.
El predio cuenta con infraestructura urbana a pie de lote, incluyendo:
• Red de agua potable
• Suministro eléctrico
• Pavimentación sobre boulevard principal
Conforme al Plan de Desarrollo Urbano vigente, permite hasta 4 niveles de construcción, bajo los siguientes parámetros:
• CUS: 0.6
• COS: 1.8
La zonificación y características del terreno lo convierten en una plataforma ideal para desarrollos de alto rendimiento, tales como:
• Plaza comercial ancla
• Desarrollo residencial turístico en condominios
• Locales comerciales de servicio y conveniencia
• Proyecto mixto de integración comercial y habitacional
Una propiedad diseñada para capitalizar el crecimiento urbano de El Tezal, orientada a inversionistas que buscan ubicación estratégica, normativa flexible y escalabilidad de proyecto en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del país.
